春节回老家,要不要买房?-破梦游戏

                                                                        2020年02月26日 0:02 来源:破梦游戏 编辑:极速快三免费全天计划

                                                                        极速快三免费全天计划

                                                                        【比伯发文表白海莉】

                                                                        首先▽,连一二线热点城市都存在高房价问题π,那么三四线城市或小县城就更存在高房价乱象♀?∴。后者的房价大多由于轨道交通、新城规划等因素被炒高的□〇,比如江西省某地级市在轨道交通规划文件出台后〇□,中心城区房价短时间内纷纷破万▽﹡,但最后由于发改委重新调整城市轨道交通建设标准π,导致该市的“地铁梦”搁浅〇。

                                                                        所以♀□∟,那些不在中心城市都市圈或城市群的辐射范围之内的小城市♂□,人口﹡∴▽,这个房价最基本因素♀∵,进一步流失的概率很大⊙♀。

                                                                        如果是自住⊿♀☆,或者有好的机会回乡发展⊿,或者改善家人生活而购房⌒♀⊙,都完全没问题π。

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                                                                        但后来由于国家调整棚改政策↑,使得大量被棚改释放出的刚需迅速消失┊,三四线城市房价开始摇摇欲坠♀♂♂。

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                                                                        A市2019年的GDP仅为5000多亿﹡,而同期深圳市的GDP约为24221.98亿?。深圳的一套房可以换A市的几套地铁口洋房或一套别墅〇?♂,但依然不断有A市的人卖房跑去深圳买?∵〇。显然♂,便宜二字〇♀◇,并不仅是数字那么简单↑。

                                                                        以下文章来源于小白读财经 □〇♂,作者熊大

                                                                        咱们以A市和深圳为例△♂∵,来比较一下到底要不要在老家买房┊♀△?

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                                                                        中国城市格局正在改变♂▽?,一二线与三四线城市或县城的房价走势将不断分化▽。因为未来城市格局的主角是以中心城市为主的都市圈∴∵☆。

                                                                        每种说法似乎都不无道理△,但今天我必须给大家一个答案☆!

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                                                                        国家战略倾向中心城市π,地方房价将分化

                                                                        交通和配套方面:目前深圳共有8条地铁∵▽,而A市仅两条;2019年深圳中心城区建成区总体道路网密度为9.50千米/平方千米〇▽,在全国36个主要城市中排名第1位◇♀。而A市为6.12千米/平方千米┊△,排名第15位☆∵♀。此外△,在高速公路、隧道等其他交通设施方面〇,深圳之于A市的也有着明显的优势⌒∵⌒。

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                                                                        小白读财经又是一年返乡季☆□。人们从房价几万的大城市回到房价几千的小县城☆,带回来的不仅仅是思念⌒,也有财富□。有的人选择回家置办婚礼♂△,有的人买车♀,但更多的则是买房?□。

                                                                        目前♂♂,房产在中国已经不再是“只涨不跌”的神话△∟,房子作为资产π?♂,会升值↑∟,更会贬值┊∟。

                                                                        所以答案已经很明显了┊〇,我认为:在大城市配置房产﹡∟?,性价比相对更高∟□。因为买大城市的房子并不仅仅只是买一间屋子π,而是它的配套、它的前景和未来♂♂。

                                                                        但是如果你的工作和生活被限定在大城市的话﹡♂┊,最好的建议就是↑∟,用有限的资金〇∟⊙,在合适的时机□♂π,配置大城市的房产∴∟△。做好大城市的接盘侠?,其实也是守住自己的钱袋子◇◇⊿。

                                                                        中指研究院发布的《2019年中国300城市土地交易情报》显示♀♀♀,2019年全国土地市场整体回暖△,三四线的土地供求⊿♀♀,较上年均呈下降之势♀,土地溢价率也明显下滑?〇﹡。在房地产调控背景下〇,一二线城市楼市逐渐被抑制〇,而三四线城市楼市即使在土地溢价率下滑的背景下π,反而比较受关注☆,返乡置业似乎成了近几年热门话题□♂□。

                                                                        显然∵♂♂,对于常住人口仅500万左右⊙﹡,且新增人口为深圳1/6的A市来说⌒∟↑,房价的刚需支撑并不强⌒♂。而深圳在放开落户政策后┊,落户人数每年不断增长┊﹡,公租房安居房更是多达几万人在排队♂∟。

                                                                        返乡置业派:是金子到哪都会发光┊,老家的月薪1万并不比深圳月薪2万的生活水平要差∟□﹡,人生苦短♂∟〇,干嘛过得那么辛苦□?

                                                                        当然还有很多方面π,比如产业结构、政策红利等等□,深圳以及其他一线或大城市∵,都相对内陆城市来说有着无法比拟的优势◇﹡。

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                                                                        结语当然π,每个人的选择不一样?π,没有谁对谁错△⌒。

                                                                        没错◇⊙,A市的房价当然便宜△?⊙,但这只是“表象”┊⊿。

                                                                        返乡置业还是做大城市房奴∴∴?对于这个命题⌒,每个人的看法不同:

                                                                        极速快三免费全天计划

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                                                                        目前◇∟,国内共有长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈长江中部都市圈四大以主要城市为主的都市圈∴,以及成渝都市圈、北部湾都市圈〇,海峡西岸都市圈、山东半岛都市圈等以二三线城市为主的都市圈⊙。

                                                                        推荐阅读:粉丝要金钟大退队