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1 飞艇苍穹杀号全称

飞艇苍穹杀号:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-10个月宝宝

2 飞艇苍穹杀号简介

3 飞艇苍穹杀号的由来

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4 飞艇苍穹杀号详细介绍

飞艇苍穹杀号:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-10个月宝宝

【山东春晚节目单】

SLOGAN只有一句话:是家∵♂,更是家人□♀?。这则广告?,来自康桥金域上郡﹡,康桥城市系列的标杆作品〇∵。

行业进入寒冬△∟☆,但寒冬下的个体命运并不相同□。

1十年前☆♂△,地产广告还是一派风生水起⊿。

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而现在□∟▽,开发商不再重视产品的打磨▽⊿,外立面似曾相识⊿,景观复制粘贴〇∵▽,户型大同小异∴◇,产品平平无奇↑◇,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点△◇。

这则广告在当时引发了不小的争议∵△,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW?⊿〇,而且十分影响品牌形象□π,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思∴□?,现在的地产广告恶心下流⌒。”

先生的湖⊙,山下的墅□△⌒,给自己多点时间去体会

你不说什么∵,可无论多远♂,我都感知到你的存在◇◇。

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唯一能强调的△,就是房子的金融属性♂,地段地段还是地段?□,价格价格还是价格┊♂△。

3从鲜花着锦到走向落寞♂〇,究竟是谁杀死了中国的地产广告⊙?

你那么有追求♀,你已经很对得起你那个时代∟◇,我都理解和知道▽。

本文转载自公众号:“郑州楼市”

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“我准备撤了□,有个做快消品广告的同学挖我过去↑,等年后开发商回了款我就跑路﹡┊,以后谁做地产广告谁傻逼……”

你可能没有收到过楼盘单页◇⌒,但你一定接到过中介卖房电话┊?π,你可能没有进过售楼部△☆﹡,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼♀⊿,你可能面对置业顾问冷静自持∴↑,但转头就会被中介的返利所打动▽。

当年写出这句文案的广告公司∵π,至今仍是广告圈的TOP☆,靠着极其扎实的内容优势ππ△,不断翻新业务模式♀,公司蒸蒸日上﹡π,红红火火◇π。

前两天▽,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭♂。

形象释放期价值释放期节点释放期↑◇☆,然后才是价格等细节的释放┊,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑∟?。

今天来看⊿,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍?,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性▽∴┊,更是对于家、对于爱的理解∵。

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渠道成为了营销的制胜法宝△♂,理所应当的蚕食了所有的营销费用∵,而广告公司作为无效乙方〇,不仅推广费用一再被缩减↑,还要常常加班帮这些渠道大哥们◇π☆,做个图♀﹡。

我望着窗外月色↑∟♂,想起17前万科那句动人的广告词:

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那些年〇♂□,类似这样的经典地产广告还有很多▽▽∟,它们拼文化拼创意↑〇∟,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望◇,成为开发商最大的营销利器⌒∴,它们拼哲学拼三观♂〇,竖起房企的性格与形象∴⊙∟,成为开发商最重要的品牌背书┊。

主画面由一个个小的窗户组成∴□♂,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭↑,有刚刚相恋的年轻情侣☆,有正在带孩子的母亲┊♂,有相伴一生的老夫妻⊿▽〇。

比如光耀的“先生的湖”系列▽。

时间再往前∟⊿,如果把眼光拉向全国△△,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖♀。

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于是⊿〇∴,渠道出现♂,并快速崛起?□。

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但是现在⌒♀┊,融资成本越来越高□,房企不得不进入高周转时代〇?,项目整体进度加快〇♂∴,推广周期被大大压缩﹡□,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周∟〇﹡。

这则广告出自黑弧奥美之手↑♀┊,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式⌒,当年光耀凭借这个广告⊙,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度⊙。

是渠道挤压┊﹡⊿。在地产广告还能为售楼部引流的年代⊙♀,推广费用大概占到营销费用的30%♀∟,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+☆。

湖边木栈道▽♂♀,林间小路▽,连接岸与岛的桥——

2011年⊿∴⊙,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

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总有一盏灯∵□,为晚归的人守候⊙□♂。

比如全国TOP20的房企金地□,为了抓眼球?∵,广告内容可以毫无节操——

有的开发商为了销量出直拳π♂⊿,有的开发商为了流量无下限π。

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比如身边随处可见的正商、恒大的广告♂⊿┊,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校〇□⊙。

而如今△〇♂,广告的带客量微乎其微〇♂,销售压力不断加大∴♂↑,甲方站在焦虑中心⊿,拿着小预算呼唤大流量⊙。

也是广告人自己♂。在地产广告还红火的年代△∵,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛△♂,为了赚钱π?☆,可以向甲方审美妥协♂?,向市场流量妥协┊,为了节省时间□〇∵,同样的文案同样的设计□☆∟,微调一下〇◇☆,下个项目继续用?。

没有永远的甲方乙方↑,只有永恒的利益共同体∟△☆。

爸爸你一定是又落在后面吧◇☆。我知道∟┊。你的心情一点不比妈妈淡▽,我也知道▽↑〇。

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祖宗的棺材板要摁不住了∟?。还有飙车一时爽△,翻车一瞬间的万科——

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不是所有的路┊♀□,都是为了去到那里

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是高周转♂。过去开发商做广告⊿∟,从拿地到入市销售一般会经历:

“月费砍半⊙♀?,甲方还欠我们半年的款⌒,公司年底账上一分钱都没有∴,我们几个合伙人押车押房给员工发工资?。”

只是——爸爸□♂,你老了哦π∵〇。一段儿子对父亲的独白?,透露着万科独有的人文情怀⌒,拥有让人热泪盈眶的力量☆♂,房子变了↑⌒,心却始终没变☆⊙□。

小时候我就不大记得了π▽,长大后你没再拥抱过我?,我一直都好敬畏你、怕你〇□。

是缺乏好产品⊿。在那个有好产品的年代☆,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点∵〇〇。

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他无语凝噎┊⊙,我如鲠在喉↑。我怎么也想不到?△∴,那个我曾最敬慕〇♀,仰望的行业∟,会以这样的方式走到谢幕↑﹡。

所以今天∴◇,面临着渠道的挤压∟☆♀,面临着传播方式的改变┊,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容♂∟⊙,帮助开发商解决更多的问题了?♀。

4饭局接近尾声〇⊙♂,一桌人散去⊿↑π,只剩策划老哥闷头喝酒♂∟┊。

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“今年太难了☆π,10万/月的大项目减到5万/月↑┊♂,5万/月的小项目压到2万/月♀☆,这点月费再分摊到设计﹡,文案⊙,AE身上▽,塞牙缝都不够♀。”

紧迫的销售、冗杂的物料π,倒逼着广告公司文案复制粘贴?,画面简单粗暴〇π,根本没有精力再去创新∵∟∵。

三杯酒下肚◇?◇,老哥微醺上头□⊿∟,拉着我的手开始诉苦:

十年前做噩梦都想不到?∟☆,有一天﹡,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆□⊙,那个曾最具人文情怀的行业⊿△,光芒彻底散尽▽▽。

这些由价值点堆砌而成的广告语☆,没有一丝美感⊙,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局∟,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款△♂,合适就结不合适赶下一场□☆。

2而如今让我们泪流满面的☆▽,是地产广告粗暴的内容直出π□〇。

那时的地产广告⊙☆,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面π□。

比如万科棠樾的“游子归”系列∵↑。

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房子是百年大计π⊿,但所有人都只争朝夕π。

甘于平庸的人⊙⊿,往往死于惯性☆。

我想∵,时代淘汰的﹡π?,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人〇∟⊙,而转型快、有自我颠覆精神的人┊,越是艰难越是修炼内功♂,所以始终能立于峰顶▽◇。符合时代需求的能力〇⊙♀,才是永不过时的红利∵┊〇。米宅服务产品请戳图查询

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